信頼できる不動産会社を選ぼう
カテゴリ： 購入についてのQ&A
不動産の取引というのはあまり経験を積むことができるものではない為
最終的に不動産会社に頼るしかなくなってきます。
という事は「信頼できる不動産会社」を選ぶ事が非常に大きなポイントとなります。
完全に無知の状態で「不動産会社」に行っても、相手のいいなりになってしまう
可能性が高いので、最低限の知識を得た上で話を聞いたほうがよいでしょう。
ただでさえ「中古住宅」は「新築住宅」と違い、権利関係などが複雑化している場合が
多くなかなか一筋縄でいかないのが不動産取引なのです。
最初に確認するのは「免許番号」です。無免許業者は論外です。どこの不動産会社も
必ず「標章」を事務所に掲げなければならない決まりになっています。
「△△知事（●）□□号」の（●）の部分の数字は、大きければ大きいほど営業年数が
長いということを表しております。信用度を測るうえの一つの目安程度に考えましょう。
「大手の不動産会社」だから安心できるというものでもありませんし、
「地元密着の不動産会社」だからといって全てを任せられるわけでもありません。
最初から取引業者を１社に絞るのではなく、3～5社ほど回って、自分がどのような
スタイルの不動産会社や営業マンと合うのか、を体感してみてください。
「手付け金等の保全措置」をきちんと行っているかを確認する事も忘れずに。
契約した後に返ってこなかった、なんてことが起こらないように確認してください。
どうしても不動産会社の経営状態を念入りに調べたいという事であれば
数万円の費用が発生しますが、専門の調査期間である「帝国データバンク」などにも
依頼してみてもいいかもしれません。